建 设 工 程 项 目 公 开 招 标

一、办理程序
（一）建设工程项目报建登记
建设单位凭计划立项批文进入市建设工程交易中心填报《江门市市区建设项目登记表》,领取由交易中心签发的《建设项目工程登记号证明书》。
（二）招标登记
根据计划主管部门核准的招标范围和招标方式,招标人填报《江门市建设工程交易〈招标〉登记表》,并提交建设项目相关资料,报招标管理机构备案。
（三）招标文件编制与备案
招标人按市建设局统一印制的《招标文件〈示范文本〉》依法编制招标文件,报招标管理机构备案。
（四）发布招标信息
招标人填报《建设工程公开招标公告》经核对后依法发布招标信息。
（五）选择投标单位
1、符合相应资格的潜在投标人,-按招标公告规定的时间内在交易中心报名申请参加投标,并填报《建设工程投标申请书》。
2、截止报名后,招标人对潜在投标人进行资格预审,经审查合格的,在交易中心按法定的方式确定其是否获参加投标的资格。
（六）获取招标资料
1、招标人向符合投标资格的投标人发放(售)招标文件、图纸和有关技术资料。
2、招标人组织投标人实地了解现场情况。
3、招标人负责解答投标人提出的有关问题。
（七）编制和递交投标文件
投标人根据招标文件的要求编制投标文件,并按招标文件规定的格式、时间、地点等递交,由招标人记录及签收。
（八）标底的编制与审定
设有标底的招标项目应按有关规定,对标底进行编制及审定,标底的保密性由招标人负责,其它有关单位给予必要的协助。
（九）组织评标委员会
1、招标人在开标前按有关规定及程序在交易中心的专家库中随机抽取不少于规定的评标委员会成员。
2、特殊工程项目的评标成员,可根据工程项目的特殊性、专业性另行确定,报招标管理机构批准。
（十）开标
按招标文件和有关规定程序开标,开标记录由招标人和投标人的法定代表人或受委托的代理人以及管理机构监督人员签名确认。
（十一）评标、定标
1、评标、定标在交易中心内进行。
2、按招标文件既定的评标、定标办法进行评标,确定中标单位。
3、评标、定标工作结束后,由招标人写出书面的评定标报告,报招标管理机构备案。
（十二）确认中标通知书
确定中标人后三天内,招标人向中标人发出经交易中心确认的中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

二、所需文件资料
1、发展计划局的立项批文或《投资许可证》1份（交易中心验原件留复印件备案）；
2、建设用地批文或《建设用地规划许可证》1份（交易中心验原件留复印件备案）；
3、《建设工程规划许可证》1份（交易中心验原件留复印件备案）；
4、江门市区建设项目登记表2份（交易中心根据内容发出项目登记号）；
5、招标单位或代理机构编制招标文件1份（交易中心备案）；
6、招标单位填写招标公告2份（委托交易中心发布）；
7、江门市建设工程交易（招标）申请表3份（交易中心备案）；
8、银行出具资金证明文件1份（交易中心验原件留复印件备案）；
9、建设项目监理合同1份（交易中心留原件备案）；
10、设计文件审查批准书1份（交易中心验原件留复印件备案）；
11、经建设局批准综合验收计划书1份（仅商品房开发项目需要提交交易中心备案）；
12、《商品房准建证》1份（仅商品房开发项目需要提交交易中心备案）；
13、建筑施工图1份，经设计、城市规划部门盖章（交审图中心办理审图）；
14、结构施工图1份，经设计部门盖章（交审图中心办理审图）；
15、消防系统施工图1份，经消防管理部门盖章（交审图中心办理审图）；
16、防雷系统施工图1份，经防雷管理部门盖章（交审图中心办理审图）；
17、水电设备施工图1份（交审图中心办理审图）；
18、工程设计合同1份，经建设局设计科审查盖章（交审图中心办理审图）；
19、工程勘察合同1份，经建设局设计科审查盖章（交审图中心办理审图）；
20、工程地质勘察报告1份（交审图中心办理审图）

三、招标办、交易中心公开办事承诺
（一）建设工程项目报建登记(即时完成)
（二）招标备案登记(即时完成)
（三）招标文件编制与备案(由招标人编制、交易中心备案半天完成)
（四）发布招标信息(即时完成)
（五）选择投标单位(三天内完成)
（六）获取招标文件及有关资料(由招标人确定)
（七）编制和递交投标文件(按招标文件要求)
（八）标底的编制与审定〈由招标人与造价单位协商〉
（九）组织评标委员会(在开标前半天完成)
（十）开标(在一天内完成)
（十一）评标、定标(当天完成)
（十二）签发中标通知书(即时完成确认手续)

四、建设工程招标流程图
报 建 登 记--->招 标 登 记--->招 标 文 件 编 制 与 备 案--->发 布 信 息--->选 择 投 标 单 位--->获 取 招 标 资 料--->编 制 和 递 交 投 标 文 件--->标 底 的 编 制 与 审 查--->组 织 评 标 委 员 会--->开 标--->评 标、定 标--->确 认 中 标 通 知 书